Estimation théorique
Brunieux Ouest,07340 Saint Désirat (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.25)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Brunieux Ouest,07340-Saint Désirat indique un avis de valeur compris entre 174.000€ et 196.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.740€ et 1.960€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 174.000€ et 196.000€ avec un indice de confiance de 1.35 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.947€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.947€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Andance (07009), comprenant 1225 habitants est de 7,93€, soit un loyer théorique mensuel de 793€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,08€, à 10,35€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 608€ et 1.035€ avec un indice de confiance de 7.22 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 174.000€ et 196.000€ avec un indice de confiance de 1.35 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.947€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.947€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Andance (07009), comprenant 1225 habitants est de 7,93€, soit un loyer théorique mensuel de 793€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,08€, à 10,35€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 608€ et 1.035€ avec un indice de confiance de 7.22 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-09-30 | 163 | RUE DE LA VALLEE | 3 | 100 | 221 | 144000€ | 1440€ |
2020-05-13 | 200 | CHE DE MOUCHON | 4 | 120 | 1055 | 228000€ | 1900€ |
2020-07-10 | 135 | RUE DE LA VALLEE | 4 | 70 | 465 | 265000€ | 3786€ |
2022-06-17 | 358 | RTE DES VIGNOBLES | 4 | 123 | 821 | 79000€ | 642€ |
2020-12-23 | 5402 | RTE DES VIGNOBLES | 3 | 85 | 591 | 50000€ | 588€ |
2021-06-14 | 5403 | BRUNIEUX OUEST | 6 | 115 | 493 | 48000€ | 417€ |
2021-02-26 | 7 | BRUNIEUX OUEST | 3 | 80 | 502 | 45000€ | 563€ |
2022-09-01 | 246 | CHE DE MOUCHON | 4 | 69 | 737 | 270000€ | 3913€ |
2021-11-26 | 142 | CHE DE SONIER | 3 | 99 | 163 | 149000€ | 1505€ |
2021-10-27 | 58 | RUE DES GRANGES | 2 | 100 | 72 | 60000€ | 600€ |
2019-08-07 | 36 | MTE DE L ECOLE | 3 | 70 | 55 | 110000€ | 1571€ |
2022-08-01 | 3 | IMP DES SOURCES | 4 | 85 | 460 | 150000€ | 1765€ |
2021-07-13 | 60 | CHE DE LA MADONE | 3 | 60 | 270 | 70000€ | 1167€ |
2023-01-06 | 64 | RUE DE LA POSTE | 2 | 65 | 32 | 73100€ | 1125€ |
2022-02-09 | 46 | RUE DE LA POSTE | 5 | 110 | 96 | 186000€ | 1691€ |
2021-07-27 | 38 | RUE DE LA POSTE | 2 | 85 | 92 | 132000€ | 1553€ |
2019-06-20 | 82 | CHE DU MORTIER | 3 | 62 | 176 | 69000€ | 1113€ |
2020-06-20 | 90 | RUE DES MARGIRANDS | 5 | 90 | 90 | 43500€ | 483€ |
2021-11-02 | 135 | RUE DE LA POSTE | 5 | 96 | 383 | 293800€ | 3060€ |
2021-10-29 | 70 | RUE DES MARGIRANDS | 5 | 130 | 350 | 280000€ | 2154€ |
2021-12-11 | 2 | RTE DE LA MAIRIE | 4 | 72 | 298 | 130000€ | 1806€ |
2021-09-09 | 74 | RTE DE L ECOUTAY | 4 | 95 | 374 | 233349€ | 2456€ |
2023-06-23 | 91 | PL SIMONE VEIL | 6 | 108 | 942 | 206625€ | 1913€ |
2021-06-17 | 227 | RTE DE BRUNIEUX | 4 | 90 | 907 | 197500€ | 2194€ |
2021-07-16 | 549 | CHE DE LA CHAUX | 6 | 175 | 1000 | 253000€ | 1446€ |
2021-12-15 | 1 | RUE DES ACACIAS | 5 | 98 | 900 | 266500€ | 2719€ |
2021-06-15 | 123 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 146 | 874 | 73000€ | 500€ |
2019-11-30 | 5092 | LE VILLAGE | 5 | 118 | 232 | 170500€ | 1445€ |
2019-10-21 | 72 | RUE LAMARTINE | 4 | 102 | 852 | 201400€ | 1975€ |
2021-10-08 | 46 | RUE DE LA SOURDE | 5 | 70 | 320 | 170000€ | 2429€ |
2019-08-29 | 269 | CHE DE CHATELET | 9 | 168 | 1630 | 240000€ | 1429€ |
2023-06-23 | 835 | RUE LAMARTINE | 4 | 73 | 370 | 202000€ | 2767€ |
2022-01-26 | 11 | RUE DES VERGERS | 4 | 110 | 1222 | 274000€ | 2491€ |
2022-12-20 | 765 | RUE LAMARTINE | 3 | 72 | 265 | 78802.5€ | 1094€ |
2019-12-23 | 14 | RUE DES VERGERS | 4 | 108 | 652 | 264266€ | 2447€ |
2022-03-28 | 16 | RUE DU PORT | 2 | 60 | 25 | 50000€ | 833€ |
2021-09-10 | 9 | RUE DU PORT | 3 | 72 | 120 | 105000€ | 1458€ |
2022-05-20 | 132 | CRS DES CHAMPENOIS | 7 | 140 | 795 | 355000€ | 2536€ |
2020-05-28 | 5041 | LE VILLAGE | 4 | 45 | 78 | 65000€ | 1444€ |
2019-06-19 | 5112 | LE VILLAGE | 4 | 124 | 220 | 239000€ | 1927€ |
2023-06-16 | 44 | LA PIERRE VERONIQUE | 6 | 162 | 701 | 532550€ | 3287€ |
2023-03-03 | 461 | RUE LAMARTINE | 4 | 64 | 148 | 165000€ | 2578€ |
2021-11-10 | 443 | RUE LAMARTINE | 4 | 120 | 173 | 193000€ | 1608€ |
2022-09-28 | 5048 | LES BARGES | 4 | 140 | 688 | 262200€ | 1873€ |
2023-02-16 | 19 | IMP DU SONNEUR | 3 | 70 | 142 | 173800€ | 2483€ |
2022-04-12 | 12 | IMP DU PICODON | 3 | 68 | 243 | 70000€ | 1029€ |
2023-06-14 | 5055 | L ACHAU | 5 | 131 | 343 | 183200€ | 1398€ |
2022-09-07 | 155 | RUE DE LA VOULHATE | 5 | 151 | 1398 | 425050€ | 2815€ |
2019-05-24 | 5126 | LA CRA | 4 | 78 | 640 | 163000€ | 2090€ |
2020-04-02 | 5187 | LES HERENIERS | 4 | 142 | 1683 | 312500€ | 2201€ |
2022-04-06 | 73 | IMP DE POULET | 5 | 98 | 1000 | 315670€ | 3221€ |
2020-01-07 | 263 | RTE DES GRANGES DE BAYARD | 3 | 127 | 1180 | 330000€ | 2598€ |
2022-07-29 | 188 | MTE DES 4 CHEMINS | 4 | 106 | 1095 | 312400€ | 2947€ |
2022-09-27 | 88 | IMP GAGEE DE BOHEME | 4 | 105 | 444 | 325000€ | 3095€ |
2022-06-23 | 296 | RUE DE POULET | 5 | 93 | 700 | 208000€ | 2237€ |
2020-06-11 | 267 | RTE DES GRANGES DE BAYARD | 2 | 79 | 1214 | 195000€ | 2468€ |
2023-06-09 | 66 | IMP GAGEE DE BOHEME | 4 | 127 | 428 | 356300€ | 2806€ |
2021-12-27 | 14 | CHE PRIVE DE LA VOUTE | 2 | 50 | 179 | 138000€ | 2760€ |
2021-03-10 | 240 | RUE DE POULET | 6 | 178 | 1206 | 205000€ | 1152€ |
2022-07-28 | 161 | RTE DE THORRENC | 6 | 125 | 390 | 225000€ | 1800€ |
2021-04-01 | 5400 | MOREL | 4 | 74 | 191 | 196000€ | 2649€ |
2020-10-13 | 6 | IMP DES JARDINS | 3 | 69 | 144 | 50000€ | 725€ |
2020-07-16 | 5040 | MOREL | 5 | 110 | 310 | 185000€ | 1682€ |
2021-02-26 | 90 | RTE DE LA VALLEE | 5 | 108 | 667 | 68000€ | 630€ |
2021-05-18 | 5032 | LA GAGNERE | 5 | 100 | 615 | 170000€ | 1700€ |
2021-08-05 | 1605 | RTE DE MOREL | 4 | 89 | 255 | 199000€ | 2236€ |
2020-06-04 | 25 | PL DU TILLEUL | 3 | 50 | 34 | 50500€ | 1010€ |
2021-12-28 | 36 | RUE DES PAVES | 3 | 46 | 0 | 57000€ | 1239€ |
2020-01-27 | 149 | CHE DE SIGNALANGE | 6 | 150 | 843 | 273500€ | 1823€ |
2022-04-12 | 23 | IMP DES JARDINS | 5 | 129 | 818 | 240000€ | 1860€ |
2022-05-12 | 1375 | RTE DE MOREL | 5 | 166 | 1225 | 307150€ | 1850€ |
2020-05-20 | 199 | RTE DE LA CROIX | 1 | 41 | 1365 | 140000€ | 3415€ |
2019-10-01 | 12 | ALL DES MARGUERITES | 4 | 100 | 951 | 228000€ | 2280€ |
2022-04-26 | 5163 | LARMA | 4 | 94 | 855 | 272000€ | 2894€ |
2023-06-30 | 5163 | LARMA | 4 | 94 | 855 | 284000€ | 3021€ |
2019-11-15 | 1 | MTE DU MARECHAL | 5 | 120 | 85 | 179000€ | 1492€ |
2021-04-23 | 155 | IMP CHANTE ALOUETTE | 4 | 117 | 944 | 259350€ | 2217€ |
2020-10-22 | 25 | CHE DES PRAS | 4 | 93 | 481 | 223300€ | 2401€ |
2020-06-23 | 4 | RUE DU LAVOIR | 3 | 140 | 488 | 200000€ | 1429€ |
2021-12-17 | 5005 | MONT-BEL | 5 | 99 | 427 | 234000€ | 2364€ |
2022-01-31 | 105 | CHE DES CHENES | 3 | 95 | 1441 | 120000€ | 1263€ |
2022-05-11 | 408 | MONT-BEL | 5 | 102 | 1095 | 352210€ | 3453€ |
2022-10-25 | 75 | CHE DES CHENES | 4 | 133 | 1314 | 410000€ | 3083€ |
2021-12-16 | 408 | MONT-BEL | 5 | 132 | 1049 | 399000€ | 3023€ |
2022-05-30 | 5071 | RTE NATIONALE 86 | 3 | 93 | 259 | 170000€ | 1828€ |
2020-07-25 | 224 | RTE DES VIEUX CHENES | 5 | 121 | 1000 | 215000€ | 1777€ |
2021-07-07 | 25 | IMP DE LA MATHIEUSE | 5 | 105 | 660 | 303000€ | 2886€ |
2021-02-25 | 5113 | PEYRASINE | 4 | 89 | 670 | 120000€ | 1348€ |
2021-07-30 | 5069 | RTE NATIONALE 86 | 4 | 114 | 257 | 142000€ | 1246€ |
2020-11-04 | 89 | RTE DES VIEUX CHENES | 3 | 85 | 1420 | 251750€ | 2962€ |
2022-09-29 | 437 | RTE RD 82 | 5 | 85 | 100 | 135000€ | 1588€ |
2020-11-18 | 44 | RUE DE L'HOPITAL | 4 | 110 | 610 | 77500€ | 705€ |
2022-04-15 | 5076 | RTE NATIONALE 86 | 5 | 100 | 240 | 90000€ | 900€ |
2019-12-30 | 40 | RUE DE L HOPITAL | 1 | 38 | 125 | 80000€ | 2105€ |
2020-03-20 | 5222 | RUE DE L HOPITAL | 3 | 90 | 920 | 100000€ | 1111€ |
2022-11-30 | 10 | RUE DE L'HOPITAL | 3 | 90 | 100 | 120000€ | 1333€ |
2022-12-14 | 5056 | RUE DE L'HOPITAL | 3 | 56 | 20 | 57000€ | 1018€ |
2020-03-17 | 5047 | RUE DE L HOPITAL | 2 | 92 | 60 | 86400€ | 939€ |
2020-11-19 | 5055 | LE VILLAGE | 3 | 80 | 20 | 24000€ | 300€ |
2023-01-13 | 5055 | LE VILLAGE | 3 | 80 | 20 | 75500€ | 944€ |
2023-05-30 | 5223 | RUE DE L'HOPITAL | 1 | 37 | 140 | 45000€ | 1216€ |
2020-05-04 | 5026 | RUE DE L'HOPITAL | 2 | 60 | 40 | 38100€ | 635€ |
2020-05-18 | 24 | RUE DE L'HOPITAL | 3 | 75 | 34 | 65000€ | 867€ |
2022-05-02 | 24 | RUE DE L'HOPITAL | 3 | 80 | 34 | 156357€ | 1954€ |
2019-06-20 | 23 | RUE DE L HOPITAL | 4 | 133 | 1162 | 235000€ | 1767€ |
2020-12-11 | 5050 | LE VILLAGE | 6 | 150 | 117 | 84800€ | 565€ |
2021-09-09 | 2 | RUE DE SIZE | 2 | 57 | 35 | 54050€ | 948€ |
2021-05-12 | 5031 | LE VILLAGE | 5 | 78 | 70 | 60000€ | 769€ |
2021-11-26 | 5082 | RUE DU RAVELIN | 3 | 65 | 80 | 114000€ | 1754€ |
2020-12-18 | 5084 | RUE DU RAVELIN | 3 | 59 | 130 | 160000€ | 2712€ |
2021-05-07 | 5154 | RUE DES PAVES | 1 | 24 | 35 | 35000€ | 1458€ |
2019-10-29 | 5096 | PL DES RAVELLINS | 2 | 75 | 120 | 70000€ | 933€ |
2022-03-24 | 5091 | RUE DU RAVELIN | 3 | 55 | 30 | 51500€ | 936€ |
2022-04-04 | 2 | RUE DES PAVES | 3 | 64 | 94 | 100000€ | 1563€ |
2021-10-01 | 5019 | LE VILLAGE | 2 | 53 | 75 | 90490€ | 1707€ |
2019-08-21 | 5151 | IMP DU PAVE | 3 | 130 | 170 | 77900€ | 599€ |
2022-03-31 | 5151 | IMP DU PAVE | 4 | 130 | 170 | 93000€ | 715€ |
2023-02-09 | 5087 | BRAS | 5 | 70 | 2295 | 160000€ | 2286€ |
2021-05-31 | 20 | CHE DES PEUPLIERS | 5 | 182 | 708 | 318250€ | 1749€ |
2021-05-07 | 290 | CHE DE SOLORE | 3 | 70 | 1050 | 117000€ | 1671€ |
2023-02-02 | 5008 | LE VILLAGE | 4 | 93 | 516 | 250000€ | 2688€ |
2021-10-13 | 5008 | LE VILLAGE | 4 | 93 | 0 | 340000€ | 3656€ |
2021-07-16 | 375 | RTE DE TALENCIEUX | 6 | 115 | 795 | 274000€ | 2383€ |
2022-07-29 | 10 | CHE DE LACHA | 8 | 103 | 601 | 261900€ | 2543€ |
2021-07-21 | 367 | CHE DE LA PIED LECTE | 5 | 138 | 560 | 70000€ | 507€ |
2020-12-23 | 2 | RUE DU PUITS | 6 | 80 | 60 | 114000€ | 1425€ |
2023-02-13 | 15 | RUE DES TOURS | 4 | 120 | 120 | 162000€ | 1350€ |
2019-10-23 | 5137 | RUE DES TOURS | 4 | 120 | 120 | 80000€ | 667€ |
2021-07-27 | 40 | CHE DE LACHA | 5 | 143 | 810 | 298700€ | 2089€ |
2020-12-29 | 10 | RUE DES TOURS | 1 | 64 | 45 | 26000€ | 406€ |
2022-04-29 | 5141 | RTE NATIONALE 86 | 5 | 85 | 125 | 97000€ | 1141€ |
2020-07-16 | 220 | RTE DE TALENCIEUX | 4 | 100 | 1050 | 226110€ | 2261€ |
2022-06-30 | 9 | RUE DES TOURS | 4 | 70 | 290 | 199500€ | 2850€ |
2021-10-06 | 4 | RUE DES TOURS | 4 | 70 | 50 | 110000€ | 1571€ |
2020-12-10 | 5350 | LA MOTTE | 3 | 53 | 480 | 145000€ | 2736€ |
2023-01-12 | 5123 | LE VILLAGE | 4 | 96 | 48 | 130500€ | 1359€ |
2022-03-05 | 5115 | LE CHAMP CARRE | 6 | 115 | 1159 | 42000€ | 365€ |
2022-11-29 | 5115 | LE CHAMP CARRE | 6 | 115 | 1159 | 208000€ | 1809€ |
2022-05-30 | 5189 | RUE NEUVE | 3 | 59 | 165 | 180000€ | 3051€ |
2022-02-28 | 848 | RTE DES BOIS | 3 | 132 | 539 | 276550€ | 2095€ |
2021-09-01 | 5194 | RTE NATIONALE 86 | 4 | 85 | 280 | 144400€ | 1699€ |
2020-12-30 | 5197 | RTE NATIONALE 86 | 3 | 60 | 240 | 126728€ | 2112€ |
2021-05-21 | 25 | CHE DU COTEAU | 5 | 164 | 1312 | 245680€ | 1498€ |
2020-03-02 | 5828 | RTE DES BOIS | 4 | 100 | 504 | 229000€ | 2290€ |
2022-04-06 | 50 | CHE DES BERGES | 4 | 84 | 262 | 157750€ | 1878€ |
2020-06-08 | 5175 | PL MAXIME CHANTIER | 4 | 80 | 123 | 185000€ | 2313€ |
2022-03-09 | 5200 | RTE NATIONALE 86 | 4 | 102 | 430 | 151500€ | 1485€ |
2019-07-05 | 5047 | LES AYGAS | 4 | 113 | 33 | 171000€ | 1513€ |
2020-09-18 | 45 | CHE DU COTEAU | 4 | 130 | 660 | 213185€ | 1640€ |
2022-04-11 | 70 | CHE DES BERGES | 5 | 99 | 286 | 135000€ | 1364€ |